trong bối cảnh thị trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ địa chỉ độc đắc, quy hoạch hiện đại và ích lợi đầy đủ. Vậy giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới chi tiết vào nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ chung cư nằm ở trên trước mặt con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, bình chánh, thành phố Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tổng cộng 872 căn nhà. với địa chỉ sách lược, người dân dễ dàng di dời cho Q1, Q.4, Q7 và các khu vực bên cạnh chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá mướn hoàn toàn có thể đột phá tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, phía và mức độ nội thất.
3. so sánh giá thuê mướn Sài Gòn Mia với những dự án sát bên
Khi so sánh với những dự án công trình cùng phân khúc vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, cư dân thừa kế cụm tiện ích chất lượng cao cũng như địa chỉ thuận lợi rộng.
4. các nhân tố tác động mang lại giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn nhà
căn hộ sống tầng cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường có giá mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn đối với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá mướn ưu đãi hơn so với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng dịch chuyển tới những Q nội khu.
- tiện ích tất cả: hồ bơi, khu vực gym, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu vui chơi công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm và camera giám sát bảo vệ cho cư dân.
- cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm việc cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước khi thuê, nên biết kỹ về giá bán thị trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như các Ngân sách nảy sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đảm bảo giấy tờ thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, quy định giao dịch thanh toán và các quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá: rất có thể thương lượng giá thuê và các quy định khác để đã đạt được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời điểm môi trường BĐS Nhà Đất đang có tín hiệu hồi phục nhẹ sau giai đoạn điều tiết. trong những Điểm sáng rất ít trong phương thức căn nhà cho mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức giá thành chắc chắn, vừa có nhiều chọn về căn hộ dựa vào khối lượng rộng lớn chủ sở hữu đưa ngôi nhà ra môi trường. ngoài ra, cụm căn hộ còn chuẩn bị thương lượng giá chỉ hay free 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện thu hút cho người đi làm, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một Xu thế rõ rệt trong những năm nay khi là đa số chúng ta tất cả xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Tại Sao là vì mức giá mướn ổn định, địa điểm thuận tiện di chuyển, hiệp hội người ở hiện đại cũng như nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố Hồ Chí Minh đông đúc giống như TP.HCM.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm việc trên nhiều khu vực như Q7, Q1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì khả năng kết nối hạ tầng giao thông cực kỳ linh động qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia chủ trẻ: thích nơi sống an ninh, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn nhà full nội thất, phục vụ bài bản.
- nhân viên văn phòng: làm việc tại Q.1, Q.7, Q5, mong muốn ngay gần bên nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê với giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – dịch vụ thuê mướn lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê làm môi trường dịch vụ thuê mướn ở đây rất biến hóa năng động và linh hoạt.
11. các lợi ích nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Nguyên Nhân khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì những nhà ở khác khi là hệ thống tiện ích nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang lại 1.000m².
- phòng tập thể hình hiện đại, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách bài bản.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- siêu thị, tiệm cà phê, phục vụ kiểm tra y tế gần bên dưới tầng 1.
nơi đây những tiện ích thiệt sự đáng giá chỉ, đóng góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm sống khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update Ngân sách dịch vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng nên suy xét những Chi phí đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo đảm, dọn dẹp vệ sinh địa điểm cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi tiêu này khá hợp lý đối với mặt bằng chung của những chung cư vào địa điểm, nhất là khi tiện nghi dịch vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được xem rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo
nếu như bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ, có 1 số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hay view hướng về trong khu (thường giá giảm hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê vào những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có chi phí thấp hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để đc giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng thắng lợi các mẹo trên và tiết kiệm chi phí đc vài triệu VND mỗi tháng.
14. đề xuất mang lại người ngoại quốc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít các dự án công trình tại Trung Sơn có rất nhiều căn nhà phù hợp đến người ngoại quốc. nếu khách hàng khi là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch văn minh, ưu ái có ban công cũng như view con sông.
- ưu ái căn hộ do chủ đầu tư của dự án hay các đơn vị quản lý chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn nhà nằm tại gần thang máy, dễ đi tới trung tâm ích lợi.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tươi đẹp cho các ai tìm kiếm một nơi sống văn minh, tiện nghi và an toàn trên TP.HCM. với tầm giá mướn phù hợp cũng như các lợi ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ an cư tươi đẹp cho chính bản thân mình và gia chủ.